A multa por falta de PMOC pode custar até
100 vezes mais
do que fazer a regularização. Vai correr esse risco?
Proposta Rápida e Sem Burocracia
(Lei 13.589/18)
A WZL Engenharia cuida de todo o processo para você: visita técnica, ART registrada, relatórios mensais e checklist legal. Tudo em conformidade com a ANVISA e a Lei 13.589/18, evitando multas e garantindo ambientes climatizados seguros.
Atendimento imediato para empresas de todos os portes
- ART incluída
- Visita técnica agendada
- Relatórios mensais + check-list legal
- Conformidade ANVISA / Portaria 3.523/98 / Lei 13.589/18
Planos PMOC personalizados
Garantindo a qualidade do ar interior
Reduza os custos de manutenção
Nós cuidamos de todas as etapas do seu PMOC, sem dor de cabeça.
Excelência em Engenharia e Confiabilidade no PMOC
Ter nosso trabalho presente em um dos maiores ícones de inovação e sustentabilidade do país é motivo de orgulho para a Wanzeller Engenharia.
Fomos responsáveis pela execução do Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) do sistema de climatização do Museu do Amanhã — garantindo a qualidade do ar, o desempenho dos equipamentos e a segurança de visitantes e colaboradores.
Entregamos o mesmo padrão de confiabilidade que já aplicamos em projetos de referência nacional.
Nosso compromisso vai além da manutenção técnica: atuamos com seriedade, segurança e eficiência, sempre em conformidade com a legislação vigente e alinhados aos mais altos padrões de engenharia.
Um ambiente saudável e tecnicamente seguro é resultado de planejamento, respeito às normas e execução de excelência.
👉 Este é o padrão que também podemos levar para a sua empresa.
O que é o PMOC?
O Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) abrange todas as ações de cuidados e higiene com seus sistemas de ar condicionado.
Adotar o PMOC é essencial, especialmente em locais de grande circulação de pessoas. Isso porque, ao funcionar, o ar condicionado absorve e libera no ambiente diversas impurezas como:
- Pó e partículas em suspensão
- Bactérias e fungos
- Ácaros e microrganismos
Essas impurezas se acumulam em filtros e dutos, podendo causar sérios riscos à saúde.
Isso é muito prejudicial e precisa ser evitado.
Por isso, o PMOC é exigido por lei em estabelecimentos de uso coletivo. A obrigatoriedade é determinada pela ANVISA, com base em:
- Portaria nº 3.523
- Resolução RE nº 9
- Lei Federal nº 13.589/2018
Executar o PMOC demonstra cuidado com a saúde e o bem-estar de clientes e colaboradores, promovendo um ambiente:
Seguro, saudável e mais produtivo.
Todos os edifícios de uso público ou coletivo — como laboratórios, clínicas, hospitais, escolas, shoppings, empresas e indústrias — devem manter o PMOC ativo e em conformidade legal.
💡 Com a WZL Engenharia, seu PMOC é conduzido com responsabilidade técnica, foco em saúde e total conformidade com a legislação.
Quem precisa do PMOC
Todo edifício de uso coletivo com sistemas de ar-condicionado deve manter PMOC em dia.
Exemplos:
- Comércios, escritórios, shopping centers e bancos.
- Condomínios residenciais e comerciais.
- Clínicas, laboratórios, hospitais e academias.
- Escolas, universidades e repartições públicas.
- Indústrias, centros logísticos e data centers.
Benefícios do PMOC para sua empresa
- Qualidade do ar e bem-estar dos ocupantes.
- Conformidade com Lei 13.589/18 e normas correlatas.
- Redução de custos com corretivas e paradas inesperadas.
- Maior vida útil dos equipamentos e eficiência energética.
- Rastreabilidade: relatórios mensais, check-lists e ART.
Como funciona nosso PMOC (passo a passo)
- Briefing e agendamento: entendemos o ambiente e o porte do sistema.
- Visita técnica: inspeção, medições e levantamento de inventário (modelos, capacidades, distribuição).
- Plano e ART: elaboração do PMOC com periodicidades, procedimentos e emissão da ART.
- Execução da manutenção: rotinas preventivas e corretivas conforme o plano.
- Relatórios e check-list: registro mensal, evidências fotográficas e recomendações.
- Auditoria e revisão: ajustes periódicos para manter conformidade e desempenho.
O que é um PMOC?
O Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) é um documento que estabelece diretrizes para a manutenção adequada de sistemas de climatização e ventilação, afetando a qualidade do ar interior e a saúde dos ocupantes.
É obrigatório ter o PMOC?
Sim, a legislação exige a implementação e a manutenção de um PMOC em sistemas de climatização e ventilação.
Quais são os benefícios de ter um PMOC?
Ter um PMOC garante a qualidade do ar interior, reduz riscos à saúde, evita prejuízos legais, melhora a imagem da empresa, aumenta a produtividade dos ocupantes e previne custos elevados com reparos.
Qual é a frequência de atualização do PMOC?
A frequência de atualização varia conforme a legislação local e a demanda do sistema. Geralmente, recomenda-se revisar e atualizar o PMOC anualmente.
Quem pode elaborar um PMOC?
A elaboração do PMOC deve ser feita por profissionais capacitados e especializados em sistemas de climatização e ventilação, garantindo o cumprimento das exigências legais e técnicas.
Como a falta de um PMOC pode afetar a saúde?
A ausência do PMOC pode causar a circulação de ar contaminado, aumentando o risco de gripes, alergias e doenças relacionadas à exposição a toxinas e agentes patológicos.
Meu sistema de climatização é pequeno, também preciso de um PMOC?
Sim. Independente do tamanho, todo sistema de climatização exige PMOC para garantir a qualidade do ar e a segurança dos ocupantes.
Como o PMOC contribui para a conformidade com as leis e regulamentos?
O PMOC mantém seu estabelecimento em conformidade com normas legais, evitando autuações e promovendo um ambiente mais seguro.
Meu sistema de climatização é novo. Ainda assim preciso de um PMOC?
Sim. Mesmo sistemas novos requerem manutenção regular. O PMOC assegura desempenho eficiente e qualidade do ar desde o início.
Como posso começar a implementar um PMOC em meu estabelecimento?
Entre em contato conosco! Nossa equipe está pronta para elaborar e implementar um PMOC personalizado, alinhado às necessidades do seu negócio.
Evite Conosco
Entenda as Consequências de Não Ter
❌ Multas e deliberações legais
🧴 Má qualidade do ar e riscos à saúde
💸 Custos elevados com manutenção corretiva
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Áreas atendidas para PMOC (empresas)
São Paulo (SP) – Região Metropolitana
- Guarulhos
- Osasco
- Santo André
- São Bernardo do Campo
- São Caetano do Sul
- Barueri (Alphaville)
Rio de Janeiro (RJ) – Capital e entorno
- Rio de Janeiro
- Niterói
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- São Gonçalo
- Nova Iguaçu
- Campos dos Goytacazes
- Macaé
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Belo Horizonte (MG) – Região Metropolitana
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- Betim
- Santa Luzia
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